viernes, 11 de octubre de 2013

Colegios y escuelas de Manises

Cuando una persona se cambia de ciudad, si tiene hijos el dilema de elegir colegio es una ardua tarea, también si queremos estudiar nosotros ya de adultos la oferta que se nos presenta es amplia, a continuación os pongo el listado de colegios y escuelas que tenemos en Manises, es una lista larga donde poder elegir según lo que estemos buscando.



Centro
Tipo
Ausias March
Instituto de Educación Secundaria
Benjamín Benlloch
Colegio Público
C. Cultural Mun. C.E.A.
Centro Público de Educación de personas adultas
De Manises
Escuela de Arte
El Carmen
Centro Privado
Enric Valor i Vives
Colegio Público
Félix Rodriguez de la Fuente
Colegio Público
Joan Fuster
Colegio Público
José García Planells
Colegio Público
José Rodrigo Botet
Instituto de Educación Secundaria
La Artística Manisense
Escuela privada de música y danza
Menicil
Centro público de Educación de personas adultas
Municipal La Pinadeta
Escuela de Educación Infantil
Municipal Aiguamanil
Escuela de Educación Infantil
Municipal el Molí
Escuela de Educación Infantil
Municipal Gesmil
Escuela de Educación Infantil
Municipal La Tarara
Escuela de Educación Infantil
Pere Boïl
Intituto de Educación Secundaria
Príncipe Valiente
Escuela de Educación Infantil
Sagrada Familia
Centro Privado con varias enseñanzas de régimen general
Vicente Nicolau Balaguer
Colegio Público


Ya habeis visto la gran oferta que tenemos en Manises, si quereis venir a vivir en nuestra web www.alfamanises.com encontrarás tu casa ideal.

Alfa inmobiliaria Manises 2013

martes, 8 de octubre de 2013

Mañana es el día de nuestra Comunidad, no os perdáis las celebraciones

En Manises celebramos nuestro día con la entrega del premio 9 d´octubre, este año ha sido otorgado al ceramista, y presidente de la Sociedad Musical La Artística Manisense, Ernesto Chenoll Orts, el Grup de Danses Repicó, que en 2013 celebra su 25 aniversario, y la empresa Vicar S.A., por su dilatada trayectoria en el mundo de la cerámica.

En Valencia ciudad para hoy y mañana tenemos multitud de actos que no os podéis perder, a continuación os pongo el programa de actos para que acudáis a esta cita tan importante para todos nosotros.

8 DE OCTUBRE 
A las 19.30 H. Concierto conmemorativo Día de la Comunidad Valenciana en la Sala Iturbi del Palau de la Música de Valencia. Entrada Gratuita localidades limitadas .Se podrán recoger las localidades los " amigos del Palau " el día 6 y el público en general una hora antes del concierto en Taquillas del Palau.
A las 24.00 H. XXX Festival Internacional de Pirotecnia en el  antiguo cauce del rio.
9 DE OCTUBRE
A las 11.30 H.Recepción de la Corporación , Autoridades e invitados en el Ayuntamiento.
11.45 H.Lectura del Decreto de Alcadia y entrega de la Senyera en el Archivo Municipal.
12.00 H. Bajada de la Real Senyera desde el Balcón Municipal , e inicio de la Procesión cívica ,desde el Archivo Municipal , C/ San Vicente , Plaza de la Reina , Catedral de Valencia , Puera de los Hierros d ela Catedral , Plaza de la Almoina , Plaza de la Reina ,C/ Paz , Parterre , y regresa por Pintor Sorolla , C/ Barcas , y Ayuntamiento .Una vez llega la Real Senyera al Ayuntamiento se entrega al archivo municipal y se dispara una Mascletá en la Plaza del Ayuntamiento a cargo de la Pirotecnia Ricasa .
16.00 H .En la Plaza de la Virgen dansà popular y después festival de Vals , Música y Cançons valencianos .
A las 17.00 H. VI Entrada Cristiana y Mora Ciudad de Valencia.Desde la Calle Paz hasta el Ayuntamiento .Al finalizar disparo de unos efectos pirotécnicos terrestres
Alfa inmobiliaria Manises 2013

lunes, 7 de octubre de 2013

Feria de la Asociación de comerciantes de Manises

Este fin de semana estuvimos disfrutando con los maniseros y maniseras en la Feria de la asociación de comerciantes de Manises. 
Alfa Manises montó una carpa donde estuvimos con los mas peques pintando caras y haciendo dibujos, además todos los padres y madres que quieran pasar por la inmobiliaria a partir del próximo jueves, podrán recoger las fotografías que se hicieron sus hijos en el Photocall de ASCOMA.

A lo largo de la tarde pasaron a saludar a todos los comerciantes el Alcalde Francisco M. Moreno Izquierdo y Don José Bustamante Luna del Consejo Asesor del Comercio.



Fué una tarde inolvidable, a lo largo de la semana actualizaré con un reportaje mas completo de lo que fué la Feria del Comercio.

Y recordar, en nuestra página web www.alfamanises.com tenemos multitud de inmuebles esperando a convertirse en vuestro hogar.

Alfa inmobiliaria Manises 2013


viernes, 4 de octubre de 2013

Inauguración de la exposición amor y costumbres en la Antigua Grecia

Yo no se vosotros, pero yo adoro todo lo que tenga que ver con el amor y si encima viene de la antigua Grecia (cultura a la que le debo mi nombre Helena), mucho mejor.

Del 2 al 30 de octubre tenemos la posibilidad de disfrutar de esta maravillosa exposición en la Sala del ceramista Gimeno de la Casa de la Cultura y la Juventud.
La exposición corre a cargo de Manoli Valero Cano, licenciada en Filología clásica.

Podemos visitarla de lunes a viernes de 9.30 a 13.30 y de 17 a 20, y si solo podéis ir el fin de semana, los sábados abren de 10 a 14 horas.

Yo no me lo voy a perder y vosotros tampoco deberías de hacerlo. Manises apuesta siempre por la cultura y eso tenemos que aprovecharlo.

Vente a vivir a Manises, entra en nuestra web www.alfamanises.com y encuentra tu hogar ideal.


Alfa inmobiliaria Manises 2013

jueves, 3 de octubre de 2013

¿Está su alquiler dentro de los precios de mercado?

Muchos de nuestros clientes nos pregunta como saber si el piso que quieren alquilar está dentro de los precios de mercado o no.
Los expertos establecen una serie de variables a tener en cuenta, por un lado es importante conocer los precios en los que se suele alquilar por la zona en concreto donde se está buscando el nuevo hogar, podemos fijarnos en un inmueble de semejantes características.

Por otro lado, tenemos que saber en que estado se encuentra el piso, si han reformado y mejorado las cualidades del piso siempre tendrá mas valor que uno que esté de origen por ejemplo.

Y otra herramienta que nos ofrece Internet  es que podemos comparar en los distintos portales inmobiliarios, aunque en este caso los precios son siempre orientativos porque solo hablamos de precios de publicación luego a la hora de la verdad el precio siempre suele sufrir una rebaja.

El punto para mi mas importante es encontrarte con un buen agente inmobiliario , que más allá de querer vender o alquilar un piso busca el buen asesoramiento para su cliente, el se encargará de solventarte todas tus dudas y así podrás alquilar de manera más cómoda y más segura.

En nuestra web www.alfamanises.com encontrarás varios inmuebles listos para ser alquilados.

Alfa inmobiliaria Manises 2013


miércoles, 2 de octubre de 2013

Como eliminar la clausula suelo

Lo primero que hay que hacer es intentar negociar directamente en vuestra oficina del Banco. Lo más probable es que no consigáis que os eliminen la cláusula suelo, y mucho menos que os devuelvan lo cobrado de más, así que en ese caso hay que pasar al siguiente paso. 

El siguiente paso es presentar una reclamación al Servicio de Atención al Cliente del Banco (SAC) enviándola directamente o entregándola en tu oficina. La reclamación se puede basar en dos puntos, falta de transparencia y la falta de reciprocidad, aunque es importante que contenga algún elemento justificando la falta de transparencia  ya que sólo exponiendo la falta de reciprocidad os será muy complicado anularla. Es muy importante que reviséis si firmasteis la oferta vinculante pues si no lo hicisteis lo más probable es que el Banco incumpliera la Ley 41/2007 (o la orden Ministerial de mayo de 1994 si la escritura es anterior a Diciembre de 2007 y el importe no supera a los 150.253,03 €)  con lo cual tendréis mucho más fácil la reclamación. Os recomendamos mirar el artículo la importancia de la oferta vinculante de la hipoteca donde describe exactamente cuándo es obligatoria la oferta vinculante y para que importes. La respuesta del SAC tardará bastante, normalmente dos meses, pero si no teníais oferta vinculante es bastante posible que os den la razón. Si la teníais  os la dieron correcta y en el plazo correcto (3 días hábiles anteriores a la firma) va a ser más complicado que os den la razón en el SAC.

 Si el SAC os da la razón genial, sino el siguiente paso es reclamar al Banco de España (BDE) mediante un escrito exponiendo como motivos la falta de reciprocidad del suelo y el techo y si aplicase las irregularidades en la oferta vinculante (llegados a este punto existe también la posibilidad de reclamar al Defensor al Cliente, que aunque normalmente no obtiene muchos frutos es una alternativa).


Si después de la reclamación al Banco de España seguís sin conseguir que os eliminen la cláusula suelo aún no está todo perdido, queda la vía judicial que tiene el inconveniente que es cara y larga pero tiene bastantes probabilidades de éxito.
Entra en nuestra web www.alfamanises.com y encontrarás tu casa soñada.

Alfa inmobiliaria Manises 2013

martes, 1 de octubre de 2013

Historia de Manises

Manises es un municipio de la Huera de Valencia, se extiende al margen derecho del río Turia (límite septentrional del término) y está accidentado en el sector occidental por los primeros montes que dominan la plana aluvial del Turia.
La agricultura es predominantemente de secano: algarrobos, oliveras y pequeños sectores de viña y almendros. El regadío aprovecha el agua del Turia a través de la acequia de Manises.
La actividad económica principal es la industria, centrada en la cerámica, que tiene una importante tradición desde la Edad Media (Cerámica de Manises), la cual resurge con fuerza en la segunda mitad del siglo XIX. En 1917 fue creada la Escuela de Cerámica que incluía el estudio de esta actividad en sus diversas variantes: cerámica artística, porcelana y azulejos. Predomina la pequeña empresa.
La actividad industrial comportó un fuerte incremento de la población, que se triplicó en el siglo XIX y se ha multiplicado por 6 en el XX. En la actualidad la población ronda los 26000 habitantes.
La ciudad se encuentra a la derecha del Turia, en el extremo oriental del término, sobre una pequeña colina y frente a Paterna, al otro lado del río. Se extiende de oeste a este, siguiendo el curso del río, y en el último ensanche se unió a Quart de Poblet. Los sectores industriales se concentran al este y norte del núcleo urbano, cerca de la estación del ferrocarril de Valencia a Liria. La iglesia parroquial (San Juan Bautista) fue edificada entre 1734 y 1751; el altar mayor había pertenecido al convento de la Merced de Valencia. Antigua alquería islámica, fue donada en 1238 por Jaime I a Artal de Luna, y en 1307 fue vendida a Pere Boïl y se convirtió en centro de la baronía de Manises. Fue lugar mixto de cristianos y moriscos entre los años 1602 y 1609 en una promoción de 150 hogares cristianos y 50 moriscos.
El 22 de diciembre de 1924 recibió del Rey Alfonso XIII el título de Ciudad. Además de diversos hallazgos de época romana, dentro del término hay un acueducto construido en aquella época nominado dels Arquets. En el extremo occidental del término, en la ribera del Turia, hay una estación potabilizadora del agua de Valencia. El municipio comprende además los caseríos de la Presa y la Cueva y el barrio de San Francisco.
El aeropuerto de Manises, al servicio de la ciudad de Valencia, está situado al oeste de la aglomeración urbana, dentro del término de Manises, a unos 8 kilómetros del centro de la ciudad. Comparte la actividad comercial con las instalaciones de la base militar aérea de Manises, en la actualidad desmantelada. Tiene todas las instalaciones aeroportuarias modernas y un radar situado en Pinedo, cerca de la Albufera de Valencia. Actualmente está dotado de los últimos avances en sus instalaciones de acogida de viajeros y de movimiento de mercancías.
Aunque probablemente Manises estuviese habitada desde los tiempos más remotos, lo único que sabemos es que los romanos construyeron una importante obra para llevar agua a Valencia. Después vinieron los árabes, siendo estos los creadores de nuestra ciudad y los originarios de nuestras tradiciones. Los 500 años que aproximadamente ocupa este período, fueron suficientes para que Manises, su casco urbano, su término, su agricultura, y su industria cerámica, tuvieran un nivel tan importante, como para que Jaime I, se lo otorgara como premio a uno de sus mejores hombres, don Artal de Luna, uno de los "Rich-homs de natura" que le acompañaban.
Y es esta donación, registrada en el Libro del reparto, lo primero cita que oficialmente se conoce de Manises "1237. Artallus de Luna. Alquerian de Paterna et de Manizes, VII idus Julil" (7 de julio de 1237).
Una de las principales razones de la importancia de Manises es su industria de la cerámica: sus formas, motivos, colores y modos de cocción, son de origen árabe, y hasta bien entrada la baja Edad Media, no pasó a manos de cristianos, que la enriquecieron con su trabajo y experiencia.
Entrado el siglo XV, era una ciudad de un centenar de hogares, pero su fama había trascendido, no sólo a los límites de Valencia, sino al resto de los reinos peninsulares, e incluso a Europa. La razón es la técnica de la Cerámica Dorada, que era considerada una maravilla.
Estas obras de reflejo metálico suponen la creación de una producción que alcanza las más altas cuotas de calidad logradas por la cerámica española.
Dos razones principales son la causa de la decadencia cerámica de Manises, el comercio se desplaza del Mediterráneo al Atlántico con América. Y el reinado de los Austrias, dinastía con gustos muy distintos al arte hispano-morisco. Toman el relevo Talavera y Sevilla, que incorporan a su cerámica la policromía y la moda renacentista.
A principios del siglo XVI, los azulejos de Manises tuvieron mucho éxito comercial, sobre todo los de tipo heráldico. En el siglo XVII toda la azulejería valenciana tuvo un importante auge.
La cerámica que era de uso popular, será sustituida por la porcelana y sufrirá un golpe tan duro que no se recuperará hasta el siglo XX.
El principio del Siglo XX trae consigo un estilo totalmente nuevo, el modernismo, que aportó a la cerámica la consideración de elemento ornamental de primer orden. Hasta ese momento el azulejo era usado para enlosar o en zócalo, ahora se utilizará en fachadas embelleciéndolas con su rica policromía. Esta batalla ganada por la cerámica, perdura hasta nuestros días, y el uso tanto industrial como artístico tiene un gran desarrollo.
Por último hay que destacar dos hechos fundamentales en el resurgir de nuestra cerámica, primero la creación en 1914 de la Escuela de la Cerámica de Manises, fundada por Vicente Vilar David (Ingeniero Industrial por la escuela de Barcelona, tte. alcalde con Primo de Rivera), y en segundo lugar la inauguración en 1969 del Museo Municipal de la Cerámica, rehabilitado y ampliado en 1989, a través del cual se manifiestan el pasado y el presente de la industria y el arte manisense.
Si te ha gustado el artículo y te gustaría vivir en Manises entra en nuestra web www.alfamanises.com 

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