Ventajas de alquilar tu piso

Hoy vamos a hablar de las ventajas de alquilar tu piso ante la opción de no alquilarlo. Muchos propietarios se encuentran ante la situación de tener un piso vacío y no querer venderlo en estos momentos, pues en este post vamos a explicar las ventajas que supondrían para él alquilar su piso.

1. El primer punto y creo que uno de los que más peso pueda tener es que una vivienda vacía solo nos reporta gastos. Sin embargo, si alquilamos nuestra vivienda esto ayudará a sufragarlos e incluso a sacarla un poco de beneficio a nuestra vivienda.

2. El propietario tiene que declarar su piso como rendimiento del capital inmobiliario, aunque tiene varios tipos de deducciones del IRPF.

3. El propietario se puede deducir los gastos imputables al arrendamiento de la vivienda, esto supone que el propietario solo pagaría a Hacienda el porcentaje que correspondiese en función de sus ingresos, el rendimiento obtenido menos los gastos deducibles.

4. En el caso de que el o los arrendatario/s tengan entre 18 y 30 años y sus rendimientos netos son mayores que el IPREM, tendrá una exención del 100%, es decir, no tributará. Si los arrendatarios tienen entre 18 y 35 años y el contrato se firmó antes del 1 de enero de 2011, tampoco habrá que pagar IRPF por los rendimientos. Para el resto de casos, la deducción es del 60% del rendimiento neto.

Bueno como podéis ver, alquilar vuestro piso solo puede tener ventajas, además en el caso de nuestra inmobiliaria trabajamos con seguro de impago el cual os regalamos para celebrar nuestra nueva apertura en Manises.

Nuestra página web es www.alfamanises.com allí podréis encontrar multitud de inmuebles a la espera de convertirse en vuestro nuevo hogar.

Alfa Inmobiliaria Manises 2013